2162亩银川望远一项目调整规划方案

  随着银川经济的不断发展,人口数量的迅猛增加,城南七子连湖片区早已超出负荷,城市向南继续延伸,新的城区中心应运而生,那就是——望远片区。

  年,《望远北片区城市设计及控制性详细规划》获批。其中提到,依托银子湖核心生态水面,将望远北片区规划成为永宁县面向银川市区,兼容特色经济、生态景观和生活居住,同时服务市民生活的活力复合特色板块,成为“园-水-城”共融、凸显银川精致空间特色的城市节点地区。

  

  《望远北片区城市设计及控制性详细规划》空间结构规划图

  年,《永宁县国土空间总体规划(-年)》草案公示,其中提到,规划构建“永宁县县域中心城区(永宁城区和望远城区)——中心镇(闽宁镇、李俊镇)——一般镇(望洪镇、胜利乡)——农场(黄羊滩农场、玉泉营农场)四级城镇体系。

  

  望远片区再次被重点提及,一跃成为“望远城区”!望远片区将被打造成综合型城镇,重点发展先进装备制造、新材料、电子信息、商贸物流和居住等城镇功能。

  

  除此以外,望远城区将构建“一心两轴一廊五区”的空间结构。

  

  一心:即望远综合服务中心,建设成为望远城区功能完善的综合服务中心。

  两轴:沿国道形成南北商贸发展轴;沿望通公路形成东西城镇发展轴。

  一廊:唐徕渠滨河绿化廊道。依托唐徕渠及绿化景观空间,形成南北景观通廊。

  五区:分别为老镇生活区、宜居生活区、三沙源片区、产业发展区和商贸物流区。

  如今,望远片区不但拥有广阔的城市土地资源,还是银川南大门的交通要塞,得天独厚的的地理位置和区域配套的不断升级,望远片区已然成为“城市新贵”。

  近日,位于望远城区内宜居生活区的一项目迎来重大调整,项目调整规划方案正在公示,值得   民生城·逸兰汐五期、六期项目调整规划方案公示

  

  原规划项目概况:

  

  

  项目位于银川市永宁县,其中:五期、六期位于良田路以东,双庆路以南,规划总用地面积.88平方米,总建筑面积.81,其中地上.25平方米、地下.56平方米,容积率1.69,建筑密度14.08%,绿地率35.06%,居住户数户,机动车停车位个,其中地上个、地下个,非机动车停车位个,其中地上个、地下个(位于19、27号楼)。

  

  拟调整规划内容:

  为优化设计方案,现申请调整以下内容:

  因市场需求,对六期户型及布局进行调整,楼栋位置及面积指标相应变化,六期配套集中在五期配建,商业相应调整。

  

  

  五期、六期调整后规划用地面积未变化,总建筑面积.43平方米,其中地上.74平方米、地下.69平方米,容积率2.19,建筑密度17.47%,绿地率35.01%,居住户数户;机动车停车位个,其中地上个,地下个,非机动车停车位个,其中地上个;养老服务设施.76平方米,位于五期33#楼;物业管理用房.01平方米、公共厕所99.75平方米、社区卫生服务站.06平方米、公共厕所99.75平方米、社区卫生服务站.06平方米,位于五期34#楼;社区工作用房和居民活动用房.85平方米、文化活动站.85平方米,位于五期35#楼。

  

  建设单位:宁夏民生房地产有限公司

  设计单位:上海天华建筑设计有限公司

  项目   公示单位:永宁县自然资源局

  公示时间:年7月21日—年7月31日

  近两年,银川城市向南发展框架迅速拉开,城市基础设施配套、宜居环境等建设愈加完善。望远片区将被打造成为“园-水-城”共融、凸显银川精致空间特色的城市节点地区。

  区域内的楼盘就如雨后春笋般破土而出,如民生·逸兰汐、龙辰·九悦湾、荆门·江山阅、中房·南岸阳光、迎湖蓝岸、光耀·和玺、万科·新都会等。

  片区居住人口不断聚集,区域内还拥有银子湖学校、望远二中(新建)、望远新银学校(新建)等教育资源,整个望远片区被浓郁的人文气息所环绕,相对于其他片区而言优势显而易见,房源储备量也相对较多,配套也相对完善。

  随着望远片区各项配套的不断落成,日新月异的高速发展,一个新的中心城区的号角已然吹响,土地价值也日益彰显,望远片区的蓝图正在逐渐实现。




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