今日9时，银川望远土拍准时拉开序幕!此次登场的共3宗商住地，总出让面积约.24亩，总起拍价约4.26亿!
本场土拍中，3宗土地位于近两年发展火热的望远板块，发展潜力不言而喻!并且，这三宗土地是8月23日“新银八条”发布后的首场商住地竞拍，重点是不限价!
然而遗憾的是，24号地因无人出价而惨遭流拍。此地块约.61亩，是此次3宗土地中最大的一块，起始楼面价元/㎡。
24号地未成交
25号、26号地被吴忠市利通房地产开发有限公司一举拿下，最终都以底价成交，零溢价!出让面积共.63亩，共揽金.95万元，楼面价分别为元/㎡、元/㎡。
望远板块，经过多年开发已经基本成熟，新地块的成交，意味着房地产开发将继续往南延展。
3宗土地详情如下：
永地(G)[]-24号宗地详情
永地(G)[]-24号土地信息
(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至规划庆年路,西至良田路,南至规划顺源路,北至空地。
(二)宗地面积：.61平方米(合.61亩)。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字32号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[]-24号土地位置
永地(G)[]-24号注意事项
成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。
永地(G)[]-24号土地实景永地(G)[]-25号宗地详情
永地(G)[]-25号土地信息
(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至规划路,西至规划庆年路,南至规划顺源路,北至空地。
(二)宗地面积：.97平方米(合74.43亩)。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字33号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[]-25号土地位置
永地(G)[]-25号注意事项
成交价款不含契税。该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%。
永地(G)[]-25号土地实景
永地(G)[]-26号宗地详情
永地(G)[]-26号土地信息
(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至李银路,西至规划路,南至规划顺源路,北至空地。
(二)宗地面积：.06平方米(合88.20亩)。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字34号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[]-26号土地位置
永地(G)[]-26号注意事项
成交价款不含契税。该宗地居住用地为主，兼容商业用地比例5%-15%。
永地(G)[]-26号土地实景
对于本次土拍和银川当下楼市的一点思考：
1.土拍回归理性,，银川楼市依然有活力。土拍决定了市场的价值，但也可以看清市场的未来走势。
2.部分外来房企还在对开封市场不断探索。虽然不多，但总归没有被资本市场一棒打死。希望还是有的。
3.城市配套正在一步步补齐。这需要时间的积累与沉淀，虽然慢，但也给了大家一个提前占位的契机。
4.在市场艰难的时刻，开发商都在用生命谨慎拿地;但如果不拿，只有死路一条。
5.银川望远，将会从此刻，掀起全新的城市面貌与潜力未来。那些提前占位望远的人们，属于你们的时代，已经到来!
6.未来的市场，一定是属于那些愿意深耕银川、脚踏实地做出成绩与口碑的房企。