北京白癜风医院咨询 http://www.zgbdf.net/重磅消息！在银川买房公积金可用于支付首付！为进一步优化营商环境，落实“强首府”战略，促进银川市房地产市场持续健康发展，充分发挥住房公积金保障和支持职工购房作用，近日，银川住房公积金管理中心在全区率先试行提取住房公积金付首付业务。缴存职工购买银川市新建商品住房，可在《商品房买卖合同》备案之前，凭《商品住房认购协议》及《承诺书》申请提取本人及配偶的住房公积金。此次调整试行时间为▼▼▼年4月18日至年4月18日改变了之前职工购房需要先自筹资金完成《商品房买卖合同》备案后再向公积金中心申请提取住房公积金的流程极大减轻了职工使用自有资金支付首付款的周转压力小编为大家整理了提取住房公积金支付购房（新建商品住房）首付款业务流程赶快码住一、办理条件1.职工所购房屋为银川市新建商品住房。2.职工与房地产企业已签订《商品住房认购协议》《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》（以下简称《承诺书》）。3.房地产企业已在银川住房公积金管理中心办理楼盘备案手续。4.职工本人及配偶无未结清的住房公积金贷款的，公积金账户无冻结，未列入公积金中心黑名单，本年度无提取记录的。二、提取额度自购房职工与房地产企业签订《商品住房认购协议》和《承诺书》之日起，购房职工本人（含共有产权人）及配偶可以申请提取一次住房公积金账户内余额用于支付购房首付款。提取金额合计不大于《商品住房认购协议》上约定的的房屋首付款。对于需申请住房公积金贷款的职工，贷款主借人应留足余额（申请贷款金额/25）确保提取金额不影响贷款额度，避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足，无法足额申请所需住房公积金贷款。三、办理地点及咨询电话购房人需在购房所在地申请办理。公积金服务。银川市辖三区：银川市民大厅D3公积金服务大厅，；永宁县：永宁县宁和南街号，-；贺兰县：贺兰县意湖路三鑫亚龙湾2-9号，-；灵武市：灵武市南薰路号，-。四、办理流程1.购房职工与房地产企业签订《商品住房认购协议》《承诺书》，并支付商品房认购定金。2.购房职工预约后携带申请材料到银川住房公积金业务窗口办理业务。3.公积金中心对职工提交的申请资料进行审核，审核成功后将职工申请提取的住房公积金金额转入《承诺书》约定的房地产企业预售资金监管账户，并向职工出具《公积金提取业务支付凭证》。4.购房职工和房地产企业在收到公积金中心出具的《公积金业务支付凭证》15个工作日内，完成《商品房买卖合同》签订及备案手续。在《商品房买卖合同》备案中，如实申报购房首付款构成，分别填写个人出资及公积金支付的具体金额。合同备案后房地产企业要及时告知公积金中心《商品房买卖合同》备案合同编号或提交备案证明。五、申请材料1.购房职工（含共有产权人）的居民身份证（提取配偶的公积金需夫妻双方身份证及结婚证或同户户口本）；2.《商品住房认购协议》、房地产企业开具的定金票据；3.《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。六、其他规定1.申请办理提取住房公积金支付购房首付款，只能由购房职工本人办理，他人不得代办。2.商品房买卖合同被撤销、被解除或者被确认无效后，即未发生真实有效的房屋消费行为，职工本人及配偶、房地产企业须配合公积金中心将购房职工提取的公积金从房地产收款账户或预售资金监管账户原路径退回住房公积金账户。3.若购房职工已自筹资金支付购房首付款的，职工本人、配偶及直系亲属可按原购房提取住房公积金业务流程办理。来源：银川发布实习：何雅洁景思怡编辑：谢润责编：徐海鹏沙晓莉
